Description

Situé dans le secteur de oncise découvrez cet appartement de type 3 au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 3 appartements dans une maison des années 30.
Situé à proximité immédiate du centre ville de THONON LES BAINS et du Lycée Saint Joseph.
Entièrement rénové cette année avec des matériaux de qualité et beaucoup de gouts.
Découvrez votre futur appartement de 70 m2 au sol, vous profiterez d’une large pièce pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon depuis lequel vous profiterez d’une vue dégagée sur le quartier de concise et sur le lac.
La charpente apparente dans la pièce de vie et dans les chambres donnent du caractère et un côté oui de coeur a cet appartement.
Bonne classification énergétique qui pourrait être encore amélioré en installant un pôle à bois ou à pelé, le conduit étant déjà existant.
Idéale premier achat, couple avec et sans enfants, personne seul avec ou sans enfants.
Idéal également pour un projet d’investissement locatif, En effet l’emplacement, la qualité du logement, les faibles charges de copropriété (170,2 Euros par an) permettraient d’avoir un rendement de 6% net sur une location traditionnelle.
En annexe une cave en sous-sol complète le bien.
Diagnostique immobilier en cours de réalisation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
N’oubliez pas : On à tous en copain dans l’immo… Sauf que vous maintenant c’est vrai!